希尔顿(Hilton)集团宣布，把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
12月16号，那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布，他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测，这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后，希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%，是两年以来涨幅最大的一次。
希尔顿于 2013 年上市，在此之前，今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后，几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来，超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资，希望从中获利。从 2008 年开始，美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产，连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了，不停给公司施加压力，不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请，如果审核通过，希尔顿将变成两个公司，投资者需要思考的下一个问题则是： “我到底应该投它的酒店管理业务，还是投房地产业务?”
酒店处于海口市琼山区凤翔东路105号，距离汽车东站车程10分钟，汽车南站车程15分钟，火车东站车程5分钟，距离飞机场20分钟，可步行去海口最大水果批发市场。
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查看更多评论仰望轩空：好评
环境设施很好，开车来还是比较方便的。
会员5444：好评
不是第一次到海口了，入住生态酒店第一次 整体环境不错，交通便利，附近有南北水果批发市场，超市，酒店本身休闲吃住方便。不足有三:服务一般，在总台背着背包站了五分钟没人过问，房间隔音一般 ，早饭最差，最差，最差，25元自助，除了主食和粥外，菜只有一个炒咸菜，重复，只有一个炒咸菜
Roy914：好评
还行。到机场比较方便！